주택청약종합저축 1순위 조건과 주택청약종합저축 활용하기

주택청약종합저축 1순위 조건과 주택청약종합저축 활용하기

내집마련을 싫어하시는 분도 있을까요?

우리나라의 대부분은 내집마련 꿈을 이루고자 열심히 일하시는 분들이 많습니다.

규모가 크진 않아도 내집마련을 위해 주택정략종합저축을 가입하시는 분들도 많습니다.

주택청약종합저축은 2009년 5월에 생겨났으며, 청약저축, 청약부금, 청약예금을 모두 통합한 것과 같습니다.

누구나 가입을 할 수 있고, 공공주택이나 민영주택 둘 다 청약이 가능하기 때문에 만능통장이라 불리는 금융상품입니다.

단, 청약예금이나 청약부금, 청약저축 둥 한개라도 있으면 가입이 되지 않으며, 금융기관에 딱 하나만 개설할 수 있는 통장입니다.

주택청약종합저축 1순위 및 주택청약종합저축 자세히 알아보기

주택청약종합저축은 공공주택이나 민영주택 둘 다 청약이 가능하기 때문에 만능통장이라 불리는 금융상품으로써 이미 많으신 분들이 가입을 하셨습니다.

무주택세대주 여부와 연령에 상관없이 누구나 1인 1계좌 가입이 가능합니다.

세금혜택도 있어 일반과세 15.4%나 세금우대 9.5% 생계형 비과세 중 선택이 가능합니다.

물론, 예금자 보호를 받기 때문에 안전하게 주택정약도 준비하고 높은 이자로 저금을 할 수 있습니다.

1순위의 조건으로는 가입 후 2년이 경과 (매월 약정일 24회 이상 불입했을 시) 바로 1순위가 됩니다.

 

지역별 청약예치금 조건

민영아파트 청약시에는 지역별 예치금을 예치해야 합니다.

각 지역별 예치금을 확인하시는 것이 중요합니다.

주택청약종합저축 소득공제

■ 소득공제 대상
근로소득이 있는 자 (일용근로자 제외)로서 과세연도 중 주택을 소유하지 않은 무주택 세대주여야 합니다.

■ 소득공제 금액
연 120만원 한도에서 과세연도 불입금액의 40%를 소득공제 합니다.

불입금액이 10만원을 초과하더라도 소득공제 한도 금액은 10만원까지만 인정됩니다.

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주택청약종합저축 활용하기

주택청약종합저축에 가입한다고해서 내집마련 꿈을 무조건 실현할 수 있다고 보장은 하지 못합니다.

얼마전 1순위에 해당하는 사람이 무려 1100만명도 넘는다는 기사를 본 적이 있습니다.

주택청약종합저축 1순위자가 늘어나면서 경쟁은 더욱 심해지고 당첨확률 또한 낮아지는 것이 아니냐는 걱정이 있기는 하지만 여전히 주택청약 목적으로는 매력적입니다.

- 중소형 공공주택에 청약할 경우
월 최대납입금액인 10만원을 꾸준히 불입하는 것이 유리합니다.

특별공급은 일반공급보다 까다롭기는 하지만 신혼부부, 생애최초 등에 시도해도 좋을 것 같습니다.

- 민간주택에 청약할 경우
최초 청약시점까지 지역별로 부족한 예치금을 납입해야 합니다.

지역별로 예치금은 차이가 있어 확인을 해보는 것이 좋습니다.

- 빨리 만들수록 유리
가급적이면 빨리 가입을 하는 것이 좋습니다.

무주택기간과 저축 기간이 길수록 점수가 올라가기 때문에 한살이라도 빨리 가입을 해 저축기간을 늘리는 것이 이득일 수 있습니다.

연령에 관계가 없기 때문에 요즘에는 자녀들의 명의로 가입하시는 분들도 많습니다.

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대한민국의 국민이라면 내집마련에 대한 환상이 있습니다.

큰 규모는 아니더라도 내집을 가지고 있다면 걱정하나는 줄어든 셈이지요.

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